l0
ООО «Юрист Дона» т. 8-918-593-13-12
Юридическая компания специализирующаяся в сфере семейных, наследственных и жилищных дел
 

Все виды Строительно-технической экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза — одно из важнейших направлений судебно-экспертной деятельности в России. Как можно догадаться, строительная экспертиза это не односложное исследование, а пожалуй один их самых наукоемких и самых масштабных секторов негосударственной и государственной судебно-экспертной деятельности. 0000076577__b6GEPThg
Независимая строительная экспертиза может проводиться  в виде досудебной экспертизы, так и на момент разрешения спора уже  в судебном порядке  т.е. судебная экспертиза.
Строительная экспертиза проводится при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, определении объемов и стоимости выполненных работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, определении причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, определении физического износа, определении порядка пользования, разделе (выделе доли) спорного домовладения.
Так же, строительно-техническая экспертиза ответит на ряд таких важных вопросов, как: общее состояние объекта недвижимости,  подлежит ли данное сооружение ремонту (капитальному ремонту), и какие повлечет за собой последствия не устранение тех или иных дефектов, или ненадлежащее их устранение, а также не соответствие строительства проекту или смете.
Помимо, этого  разрешается  вопрос права собственности недвижимости (жилая или коммерческая недвижимость);

  • определяет реальный износ здания (строения), инженерных систем, коммуникаций;
  • для составления сводной сметы;
  • если имеется необходимость сопоставить проект сооружения с его реальным использованием;
  • если решается вопрос о пригодность проживания в данном жилище;
  • для того чтобы признать здание или строение аварийным, непригодным для какой-либо деятельности;
  • для признания строения под снос;
  • для получения нового жилья;
  • и многие другие вопросы.

Виды строительно-технической экспертизы.

  • экспертиза готового строительного объекта;
  • экспертиза незавершенного строительства;
  • экспертиза проекта;
  • экспертиза сводных смет и расчетов;
  • экспертиза коммунальных сетей;
  • экспертиза строительных объектов на предмет исследования качества строительства или ремонта, установления размера и стоимости выполненных строительных работ
  • строительная экспертиза достоверности проектной документации
  • строительная экспертиза достоверности сметной документации
  • строительная экспертиза инженерных коммуникаций (системы водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и канализации)
  • строительная экспертиза дорожного полотна (дорожного покрытия)
  • экспертиза травм и (или) смертей на строительном объекте
  • строительная экспертиза по разделу домовладений между соседями, сособственниками при разводе, наследовании или при разделе совместно нажитого имущества между супругами
  • строительная экспертиза по определению стоимости ремонтно-восстановительных работ по факту залива или пожара на строительном объекте (дом, квартира, офис и т.д.)
  • строительная экспертиза на предмет исследования качества изготовления и правильности установки пластиковых окон и балконных ПВХ
  • техническое обследование строительных объектов (в отрыве от перспектив обращения в судебные инстанции)
  • услуги строительного аудита в целях так называемого служебного расследования в строительной организации.

Все виды  Оценочной экспертизы.

Оценочная экспертиза включает в себя большой спектр оцениваемого  имущества:

  • квартиры и домовладения;
  • земельные участки;
  • транспортные средства и другого движимое имущество;
  • производственная и коммерческая недвижимость;
  • целостные имущественные комплексы;
  • различного рода оборудования, технологические линии и специальная техника;
  • бизнес или рыночная стоимость собственного капитала (чистые активы);
  • интеллектуальная собственность и другие виды нематериальных активов.

         Заказчиками оценки собственности могут выступать как юридические, так и физические лица — собственники имущества, а также лица, распоряжающиеся имуществом на законных основаниях (доверенные лица, арендаторы, представители).

 

Оценка недвижимости производится для различных целей:

  • осуществление сделок купли-продажи;
  • при оформлении наследства (оценка для нотариуса, определение стоиомсти госпошлины);
  • внесение объектов недвижимости в качестве взноса уставный капитал предприятий различных форм собственности;
  • оценка объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
  • переоценка основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
  • постановка имущества на баланс предприятия;
  • получение кредита под залог недвижимости (например оценка для банка квартиры при ипотеке);
  • передача имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
  • при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
  • оценка объектов недвижимости в рамках судебного производства (для уплаты госпошлины при подаче искового заявления, для раздела имущества);
  • при отчуждении или передаче государственного имущества (списание имущества);
  • страхование имущества;
  • оценка рыночной стоимости в иных случаях.

 

Оценка Автотранспортных средств производится для следующих целей:

Оценка автомобиля для оформления наследства.

Вам может понадобиться оценка машины для вступления в наследство. Также это относится к мотоциклам, мопедам, мотороллерам. Оценка автомобиля для наследства проводится для того, чтобы правильно определить размер госпошлины, которая взимается нотариусом при оформлении наследства.

 

Оценка автомобиля при продаже юридическим лицом своему сотруднику или на сторону

В этом случае производится оценка для минимизации налоговых рисков по налогу на прибыль в разрезе исчисления размера налогооблагаемой базы. В таком случае необходимо предоставить ПТС автомобиля, реквизиты собственника и заказчика оценки. Также потребуется указать пробег автомобиля. Оценка автомобиля в этом случае происходит на дату, близкую к текущей дате. Итоговая рыночная стоимость автомобиля в идеале должна стремиться к его остаточной стоимости для минимизации налоговых отчислений.

 

Оценка автомобиля при разделе имущества

В таких случаях чаще всего супруг забирает себе автомобиль и решает оставить его себе. Супруга, в свою очередь, подает иск о разделе имущества в который включает и автомобиль. Уладить этот спор способен независимый оценщик при проведении оценки автомобиля.

Оценка ТС (транспортных средств) включает в себя:

оценку рыночной стоимости ТС;

оценку стоимости ТС с учетом естественного износа и тех. состояния;

оценку до аварийной стоимости ТС;

оценку таможенной стоимости ТС;

оценку стоимости остатков ТС, годных к реализации;

оценка ущерба от ДТП.

 

Оценка ущерба после ДТП включает в себя несколько этапов:

подача документов, подтверждающих наступление страхового случая в страховую компанию;

уведомление страховой компании и причинителя ущерба о времени и месте проведения экспертизы не позднее, чем за три рабочих дня.

Организация осмотра автомобиля и проведения его экспертизы

Оценка ущерба автомобиля с серьезными повреждениями

Оценка ущерба в том случае, если автомобиль получил серьезные повреждения или в аварии было более двух участников, имеет целый ряд нюансов. Независимая экспертиза в этом случае просто необходима, так как на основании заверенной копии отчета эксперта пострадавший имеет право обратиться в суд и требовать возмещения ущерба с причинителя, независимо от той суммы, которую выплатила страховая компания.

 

 Оценка стоимости земли или оценка земельных ресурсов может производиться для следующих целей:

получение кредита в банке;

взнос в уставный капитал;

продажа земельного участка;

вступление в наследство;

составление бизнес-плана;

раздел имущества;

выкуп земельного участка из муниципальной собственности.

 

Оценка бизнеса предприятия включает в себя:

Оценку всех активов недвижимого имущества, машин, оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке. На основании такого комплексного анализа определяется реальная стоимость бизнеса. Оценка бизнеса может включать в себя и оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал. Расчета стоимости предприятия производится с использованием, как правило, нескольких методов, чтобы получить максимально достоверный результат.

____

Как стать нашим клиентом

01 Pick-up Truck - 24 02 Pick-up Truck - 24 03 Pick-up Truck - 24 04
Вы связываетесь с нами по телефону, либо оставляете заявку на сайте. Мы встречаемся в офисе обговариваем все детали и заключаем договор. Вы производите оплату.
Мы ведем работу по Вашему делу. Схема работы зависит от вида услуги и сложности. Вы получаете гарантированный результат.

____

Нужна юридическая помощь в Ростове-на-Дону?

Если вы желаете получить консультацию нашего специалиста позвоните по указанному номеру или заполните заявку на сайте и отправьте нам. Нажимая на кнопку «Отравить» на заявки, Вы принимаете условия Публичной оферты с условиями можно ознакомится здесь.
Заказать звонок
  1. (обязательно)
  2. (обязательно)
 

Наш телефон: 89185931312
Наш E-mail: urist-dona.ru@yandex.ru
Юридическая компания ООО «ЮРИСТ ДОНА» имеет режим работы без перерыва на обед, работает в выходные дни (по субботам), необходима предварительная запись по телефону.
Наш адрес: 344058 Г. Ростов-на-Дону ул. Зорге 4 «А» к. 409 .Офис юридической компании ООО «ЮРИСТ ДОНА» расположен в самом центре Западного Жилого Массива, 200 метров от отдела ЗАГС Советского района, 20 метров от Администрации Советского района.